METTRE L’INTENSIFICATION URBAINE AU SERVICE DES TRANSITIONS D’AMP

Livrable n°1 – Modélisation du système habitat et du système de mobilités domicile-travail

Ce travail inédit est le fruit d’un Contrat de Recherche et Développement commandité par la Métropole au consortium regroupant le cabinet Villes Vivantes et l’OFCE (Observatoire français des conjonctures économiques). Il bénéficie d’un soutien de l’Etat dans le cadre du Fonds Vert.

Il vise à produire un éclairage inédit sur l’intensification urbaine, ses dynamiques passées, actuelles et futures, à partir d’analyses quantitatives, cartographiques et d’une modélisation dynamique à l’échelle de la Métropole.

Il livre des ressources précises pour répondre à de nombreuses questions telles que : comment se répartissent aujourd’hui les densités au sein de la Métropole ? A-t-on construit plus dense que dans le parc existant ? Qui construit quoi, où, et à quel prix ? Sur quels types d’espaces les nouveaux logements sont-ils produits ? Quels liens peut-on observer entre dynamique de construction, densités et qualité de l’accessibilité ? Comment les densités impactent elles l’environnement (consommation d’espace, C02, pollution…) ?

Ce 1^er livrable expose les analyses suivantes :

• Les filières de production du logement neuf sur 10 ans (types, prix, …),
• Les densités et leur évolution (entre extension et densification),
• La localisation des logements neufs et anciens par rapport à l’accessibilité aux emplois,
• Les émissions de CO2 liées aux mobilités professionnelles quotidiennes selon le lieu de résidence,
• La relation entre densités, émissions de CO2 et pollutions subies.

Ce livrable a donné lieu à une rencontre technique de restitution présentée par David Miet (Villes Vivantes) et Xavier Timbeau (OFCE), le 18 septembre 2024, dans l’Hémicycle métropolitain du palais du Pharo. Cette rencontre a réuni 86 participants relevant de l’ensemble des métiers de la fabrique de la ville : professionnels de l’aménagement et de la ville, de l’immobilier, de la donnée, de la recherche, de tous horizons, etc.